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Arrienda tu inmueble con menos riesgoRent out your property with less risk
Cuéntanos de tu inmueble en tres pasos. Te ayudamos a elegir cómo arrendarlo y te conectamos con inmobiliarias de tu zona para que compares propuestas.
- Gratis y sin compromiso
- Tú decides: arrendar solo, con inmobiliaria o con administración
- Herramientas legales listas para usar
Tres formas de arrendarThree ways to rent out
Ninguna es mejor en abstracto. Depende de tu tiempo, de dónde vives y de cuánto riesgo quieres asumir.
| Tú mismo | Con inmobiliaria | Administración completa | |
|---|---|---|---|
| Quién busca arrendatario | Tú | La inmobiliaria | La inmobiliaria |
| Estudio del arrendatario | Tú, o con una póliza | La inmobiliaria, normalmente con póliza | La inmobiliaria |
| Cobro mensual y trámites | Tú | Tú | La inmobiliaria |
| Costo | Tu tiempo y la póliza, si la usas | Una tarifa por conseguir arrendatario | Un porcentaje del canon cada mes |
| Ideal si | Vives cerca y tienes tiempo | Quieres ayuda para arrancar | Vives lejos o en el exterior |
Las tarifas varían por inmobiliaria y ciudad. Pide siempre la propuesta por escrito.
Herramientas para propietariosTools for owners
Calculadora de incremento
El máximo legal que puedes subir este año.
Carta de incremento
La notificación al arrendatario, lista para enviar.
Rentabilidad de tu inmueble
Rentabilidad bruta y neta con tus propios números.
Cómo elegir inmobiliaria
Qué cobran, qué hacen y qué preguntarles.
Póliza de arrendamiento
Qué cubre y cómo exigirla.
Si el arrendatario no paga
Qué hacer y qué no hacer.
Arrendar a extranjeros
Demanda amoblada y cómo aceptar sin codeudor.
¿Prefieres vender?
Te conectamos con la red de finca raíz.
Preguntas frecuentesFrequently asked
¿Cuánto cuesta usar arrendamientos.co?
Enviar tu inmueble es gratis. Si decides trabajar con una inmobiliaria, sus tarifas las acuerdas directamente con ella.
¿Ustedes son una inmobiliaria?
No. Te ayudamos a entender tus opciones y te ponemos en contacto con inmobiliarias y profesionales de tu zona.
¿Puedo arrendar a extranjeros?
Sí. Hay demanda, sobre todo de inmuebles amoblados. Lee cómo arrendar a extranjeros.
¿Cuánto le puedo subir al arrendatario cada año?
En vivienda urbana, una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior. Para 2026, 5,10 %. Usa la calculadora.